Immobilienkaufberatung und Hauskaufberatung in Bayern
IMMOBILIENSACHVERSTÄNDIGER UND HAUSGUTACHTER IN BAYERN
Damit Sie die richtige Entscheidung treffen!
BERATUNGEN - BEGUTACHTUNGEN - EXPERTISEN
Technischer Immobilienkaufberater Hans-Jörg Beifuß
Zertifizierter Sachverständiger gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 für Schäden an Gebäuden.
Wir bieten durch nachgewiesene Expertise und Verpflichtung durch ständige Weiterbildung, ein hohes Maß an Fachkompetenz und Neutralität.
Fundierte Expertisen und / oder pragmatische zielorientierte Beratungen beim Immobilienkauf je nach Anforderung.
Sie benötigen weitere Sachverständigenleitungen durch unser Sachverständigenbüro? Leistungen z.B. Baubegleitung, Bauabnahmen, Bauschäden, Beweissicherung vor Baubeginn, Gewährleistungsbegehung können unserer externen Webseite www.sfsag.de entnommen werden. Externe Links, führen nur auf Webseiten von SV. H.-J. Beifuß.
Immobilienkaufberatung und Hauskaufberatung
Nach unserer Einschätzung des bautechnischen Ist-Zustandes von Wohn- und Gewerbeimmobilien, bringen Sie Ihren Immobilienkauf sicherer und schneller unter Dach und Fach.
Wir minimieren mit unserer IMMOBILIEN - KAUF - BERATUNG, dass Risiko eine mangelhafte, verkaufsoptimierte und / oder eine Schrottimmobilie zu erwerben. Sie erhalten durch unsere Risikoabwägung die Grundlage für Ihre Kaufentscheidung aus bautechnischer Sicht.
Kluge Bauherren beim Neubau und Sanierung, Immobilienkäufer und Kapitalanleger, minimieren Ihr Risiko durch rechtzeitige Beauftragung unseres Sachverständigenbüros.
Bauberatung und Baubegleitung
Neubau - Bauen im Bestand - Instandsetzung
Wer die Bauqualität z.B. nur durch eine Bauabnahme beurteilen lassen will, geht ein großes Risiko überdeckter wesentlicher Baufehler, mit späteren hohen Folgekosten ein.
Schlechte Bauqualität, Bauverzögerungen und hohe Folgekosten sind nicht nur ein Ärgernis für private Bauherren, sondern auch für öffentliche Auftraggeber, Bauträger, Generalunternehmen und Investoren.
Bauabnahmen von Privat- und Gewerbeobjekte
Neubau - Bauen im Bestand - Instandsetzung
Wegen den ungünstigen Rechtsfolgen nach der Bauabnahme, sollte der Bauherr oder Immobilienkäufer spätestens bei der Bauabnahme einen qualifizierten Bausachverständigen hinzuziehen.
Bei vorhandenen Mängel, Streitigkeiten, Terminverzug etc. empfehlen wir zusätzlich eine Bauvorabnahme zu beauftragen.
Baugutachten, Bauschäden, Baumängel und Feuchtigkeitsschäden
Bauschäden an Gebäuden sind in der Regel sichtbar, Ursachen häufig nicht. Um Schäden fachgerecht und dauerhaft zu beseitigen, ist eine qualifizierte Schadensdiagnostik durchzuführen.
Mündliche Beratungen, Baugutachten und Prozessvorbereitung für private Auftraggeber, Bauträger, Projektentwickler, Anwaltskanzleien, sowie industrielle Investoren im Bereich Wohn- und Gewerbeobjekte.
Beweissicherung vor Baubeginn
Eine Beweissicherung dient zur Abwehr von Forderungen und / oder Durchsetzung von Ansprüchen bei Schäden an Nachbarschaftsgebäuden durch Baumaßnahmen.
Wir stärken Ihre Position gegenüber der Gegenpartei und senken somit Ihr finanzielles Risiko durch mögliche zeitaufwendige Streitigkeiten, hohe Gutachterkosten, sowie Prozess- und Anwaltskosten.
Gewährleistungsmängel Bau
Während der Gewährleistung muss der Unternehmer alle auftretenden Mängel, die auf seine vertragswidrigen Leistungen zurückzuführen sind, auf seine Kosten beseitigen.
Mängel sollten unverzüglich angezeigt werden und keinesfalls versucht werden die Ursache zu ermitteln (z.B. Bauteilöffnungen) und / oder die Mängel zu beseitigen.
Zustandsfeststellungen Bau
Zustandsfeststellungen bei Auftreten von Baumängel, Insolvenz, Kündigung von Bauverträgen, sowie bei Schäden durch Mieter bzw. unberechtigte Forderungen des Vermieters.
- Zustandfeststellungen von gravierenden Baumängel.
- Zustandfeststellungen bei Kündigung von Bauverträgen.
- Zustandfeststellungen vor Überbauungen von Bauwerksleistungen.
- Vor und nach Übergaben von Miet- und Pachtobjekten.
Unsere Beratungsleistungen sind realistisch und zeigen Ihnen Risiken und Konsequenzen auf.
Die von uns gefertigten schriftlichen Gutachten und mündliche Stellungnahmen sind verständlich, fundiert und gerichtsverwertbar.
Nutzen Sie unsere Professionalität, Erfahrung und Sachkenntnisse für die erfolgreiche Umsetzung ihrer Projekte.
Sachverständigenverband
Mitgliedschaft im Bundesverband der zertifizierten und qualfizierten Sachverständigen in Deutschland und Europa.
Zertifizierung DIN 17024
Hans-Jörg Beifuß - Zertifizierter Sachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024 für Schäden an Gebäuden.
Baugutachter Hans-Jörg Beifuß
Unabhängiger und neutraler Bausachverständiger und Baugutachter für Schäden an Gebäuden.
VHV Allgemeine Versicherung
Versicherungsleistungen für Gutachter und Sachverständige, sowie Personenschäden.
Geltungsraum der Versicherung:
Weltweit.
